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本文摘要：商报消息日前公布的一份报告表明，在35个重点监测的城市中，超强九成城市成交价面积同比上升，其中杭州上升幅度仅次于约51.33%；上升幅度第二的是北京，降幅为47.23%；厦门位列第三，同比上升45.35%。

商报消息日前公布的一份报告表明，在35个重点监测的城市中，超强九成城市成交价面积同比上升，其中杭州上升幅度仅次于约51.33%；上升幅度第二的是北京，降幅为47.23%；厦门位列第三，同比上升45.35%。35个城市中，同比成交价下降的只有三个城市。中原地产研究中心有关住宅成交价套数的统计数据也印证了这一趋势。

其数据表明，上半年全国典型的54城市合计住宅签下套数为113.9万套。这一数值比2013年上半年同期上调23.7%，其中一线城市楼市成交价跌幅超过了31%，二线城市跌幅超过了34%。从6月单月的数据来看，市场期望的加剧情形未再次发生。

数据表明，今年6月监测的42个主要城市总计成交价面积环比上升14%，同比上升22.8%，仍正处于2012年以来单月较低水平。其中二三线城市成交价下降十分显著，同比跌幅仅次于的徐州和汕头市，成交价面积各自暴跌171%和91%。一方面是成交量下降，另一方面毕竟追加供应减少，两者变换造成多地库存上升到警戒线边缘。在成交价下降、库存下降的造就下，中国主要城市房价也在普涨两年后经常出现上调。

一些地方政府也已开始调整、断裂楼市政策，如呼和浩特市明文中止了限购令。济南市也在出租汽车放开的消息流传一天后，由官方对此称之为于是以研究现行商品住房出租汽车政策展开调整的办法。

中原地产首席分析师张大伟指出，目前全国早已经常出现多个一二线城市房价局部区域调整的迹象。鉴于地方政府对于土地财政的倚赖，本轮楼市降温有可能引起中国30多个城市中止出租汽车。通过断裂政策超过性刺激楼市下跌，维护土地价格的目的。

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